Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, natureza e uma vista espetacular da Serra da Mantiqueira. A propriedade possui 22.000 m² de área total, totalmente documentada, com registro em cartório, além de INCRA, ITR e CCIR regularizados, garantindo segurança na negociação. O terreno conta com diversas construções distribuídas de forma harmoniosa, proporcionando privacidade e aproveitamento da paisagem: Casa principal localizada no platô do terreno, com deck de madeira e vista privilegiada para a Pedra do Baú. Chalé situado na parte mais alta da propriedade, também com deck e uma vista deslumbrante da Pedra do Baú. Casa na entrada da propriedade, localizada na parte mais baixa do terreno. Rancho gourmet, equipado com fogão a lenha, forno de pizza e churrasqueira, ideal para momentos de lazer com família e amigos. Construção adicional que pode ser utilizada como ateliê, garagem ou facilmente transformada em um novo chalé. A propriedade conta ainda com poço artesiano, garantindo abastecimento de água para toda a área. 📍 Localização privilegiada: A chácara está a aproximadamente 4,3 km do centro de São Bento do Sapucaí, cerca de 10 minutos de carro, estando mais próxima de São Bento do Sapucaí do que da cidade de Gonçalves. O acesso possui cerca de 1 km de estrada de terra, em região tranquila e com muito contato com a natureza. 🌿 Ideal para: moradia em meio à natureza casa de descanso investimento em turismo rural ou locação de chalés Uma propriedade única na Serra da Mantiqueira, com vista permanente para um dos cartões-postais mais famosos da região. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. 📞