Este belíssimo terreno tem 12.129m² e oferece várias possibilidades interessantes. Localização e Acessibilidade: O terreno está localizado a apenas 3km do centro da cidade, o que o torna acessível para os moradores locais e visitantes. Características Naturais: Cachoeira: Existe uma belíssima cachoeira no terreno, com água cristalina, o que é um atrativo natural significativo. Reserva Nativa: Uma parte do terreno é uma reserva nativa, o que não só contribui para a biodiversidade local, mas também pode ser um ponto de interesse ecológico. Araucárias: Presença de araucárias, árvores típicas da região, que podem contribuir para o ambiente natural e paisagístico. Potencial para Construção: Platôs para Construção: Há 2 platôs no terreno, ideais para a construção de uma casa com vista direta para a Pedra do Baú, um cenário natural famoso e valorizado. Construção de Chalés: Além da casa principal, há espaço para construção de chalés, o que pode ser uma opção interessante para turismo ou para quem deseja explorar atividades de hospedagem. Infraestrutura Disponível: Luz Bivolt: Infraestrutura elétrica disponível com luz bivolt, o que facilita a instalação e uso de equipamentos. Fibra Ótica: Conexão de fibra ótica, garantindo acesso rápido à internet, importante para quem deseja trabalhar remotamente ou manter-se conectado. Potencial de Uso: Residencial: Ideal para construir a casa dos sonhos, aproveitando a vista e a tranquilidade do ambiente natural. Comercial: Pode ser explorado comercialmente para turismo, seja com a construção de chalés para aluguel ou para atividades de ecoturismo. Agrícola: A presença de área para plantação sugere a possibilidade de cultivo, seja para uso pessoal ou comercial. Em resumo, o terreno oferece uma combinação única de beleza natural, acessibilidade, potencial de construção e infraestrutura moderna, tornando-o muito atraente tanto para investidores quanto para quem busca um lugar especial para viver ou empreender. "Os valores mencionados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos verificar a disponibilidade e condições atuais diretamente com o responsável pela venda para obter informações atualizadas"