Se você busca tranquilidade, ar puro, contato com a natureza e uma estrutura completa para morar ou relaxar nos fins de semana, essa propriedade é simplesmente imperdível! 📍 Localização privilegiada: Apenas 8 km do centro de Sapucaí-Mirim (MG) A 20 km de Santo Antônio do Pinhal (SP), com fácil acesso por estrada em boas condições Região cercada pela exuberância da Serra da Mantiqueira, com clima agradável o ano inteiro 🏡 A propriedade: Terreno com 24.000m² de área total Aproximadamente 600m² de área construída, distribuída entre: Casa principal com 400m² Demais construções (aprox. 200m²): casa de caseiro, capela e área da piscina Ano de construção: 1995 – sólida, bem conservada e com estilo rústico acolhedor 🛏️ Casa principal: Sala de estar ampla Sala de lareira Sala de jantar Cozinha com churrasqueira e fogão a lenha Despensa Área de serviço 5 dormitórios (sendo 2 suítes) 5 banheiros 🏠 Casa de caseiro (com sala, cozinha, 2 quartos e 1 banheiro) 🔥 Aquecimento: Elétrico + sistema de boiler (eficiência e conforto nas torneiras e chuveiros) 🌞 Lazer, conforto e natureza em perfeita harmonia: Piscina 12x6m (aprox. 100m²) com bar molhado e cascata 1 banheiro externo e casa de máquinas Espaço reservado para sauna Capela acolhedora Campo de futebol Quadra de beach tênis com gramado Playground para crianças 2 lagos (um grande com peixes + um pequeno) Galinheiro Poço artesiano com excelente vazão Sistema de energia solar fotovoltaico, garantindo economia e sustentabilidade 🪑 Venda parcial mobiliada: Permanecem móveis essenciais Serão retirados objetos decorativos pessoais e 1 TV (consultar corretor para detalhes) 🔁 Permuta: Aceita permuta de até 30% do valor (Sujeita à análise de localização e condições da proposta) 🌳 Destaques especiais: Ideal para residência, casa de campo, pousada ou espaço para eventos Estrutura pronta, terreno com boa topografia e muito bem cuidado Região tranquila, segura e com belas paisagens naturais Excelente custo-benefício para quem valoriza qualidade de vida 📞 Agende uma visita e venha se encantar com este verdadeiro refúgio no coração da Mantiqueira. Viva com mais paz, espaço e conexão com a natureza!